Как правильно подготовить квартиру к сдаче, читайте в статье.
Размер арендной платы сдаваемой квартиры зависит от ее внешнего вида. Работая над презентабельностью, важно знать меру, иначе, финансовые затраты могут не окупиться. В первую очередь, необходимо выбросить из помещения хлам. Сделайте ремонт (хотя бы косметический), если это необходимо – это позволит сдать квартиру во Владимире на длительный срок и по выгодной цене.
Сделайте генеральную уборку. Натрите полиролью деревянную мебель. Около 80 процентов арендодателей сдают помещения в непрезентабельно и грязном виде. Сделав так, чтобы помещение сияло от чистоты и вам станет намного проще сдавать квартиру.
Особенности составления объявлений
Выкладывая объявление, важно писать о преимуществах квартиры максимально подробно. Короткое описание жилья не вызывает желания позвонить и назначить встречу с его владельцем. Также стоит сделать как можно больше фотографий. Делать их желательно днем и в солнечную погоду, используя профессиональную камеру. Предварительно сделайте уборку и украсьте помещение декором. Подобный подход увеличивает шансы сдать квартиру быстро и выгодно.
Лучший способ найти для себя подходящее жилье – сравнение нескольких предложений по фотографиям. Большинство арендаторов и вовсе не рассматривают варианты без фото, либо считают объявление – работой мошенников.
Старайтесь назначать встречу как можно раньше. Рассмотрев несколько вариантов, в 90 процентах случаев, получается, сдавать квартиру первому попавшемуся клиенту. Чтобы принимать звонки, лучше приобрести отдельную сим-карту, потому как, чтобы избежать звонков о объявлении после сдачи квартиры.
Лучшее время для сдачи жилья
Наиболее оптимальным временем для сдачи квартиры на длительный срок – период с середины августа и до конца декабря. В это время года можно предлагать жилье во Владимире на 30 процентов дороже. Чтобы не потерять деньги, не стоит выкладывать объявления весной. Имейте терпение.
Показ квартиры назначайте днем. Солнечный свет делает интерьер более привлекательным, способствуют положительному настроению арендатора.
Преимущества оформления договора аренды
Выбирая, заключать договор аренды или нет, стоит учитывать многие факторы. Если бытовая техника или ремонт больше, чем гарантийный взнос арендатора (в большинстве случаев, так и есть), то существует риск больших финансовых потерь. Это случается, когда люди съезжают с арендуемого жилья, не заплатив за нанесенный ущерб. Застраховаться от таких случаев возможно с помощью договора.
Также договор – это гарантия безопасности и для арендатора, ввиду большого количества мошенников на рынке. Выбор подходящего договора зависит от условий и требований обеих сторон. После его заключения, стоит снять показания счетчиков, сделать фотографии первой страницы паспорта и страницу с регистрацией и спокойно сдавать квартиру.
