На изменение соотношения спроса и предложения на рынке недвижимости застройщики новостроек в Подмосковье в 2018 году отвечают снижением цен и увеличением количества предложений.
Снижение спроса и рублевых цен на новостройки остаются главными факторами, определяющими ситуацию на рынке недвижимости Подмосковья в 2018 году.
Но потребность в жилье по-прежнему велика и покупка квартиры в от застройщика именно сегодня становится временем наиболее удачных приобретений. Также застройщики предоставляют покупателям дополнительные возможности, обеспечивающие доступные цены на новостройки: снижают стоимость квадратного метра, предоставляют скидки, объявляют акции и спецпредложения.
Взвешенной ценовой политикой отмечены в наступившем 2018 году предложения застройщика ЖК «Стрела» в Королеве. Воспользовавшись специальными ценовыми предложениями, покупатели сегодня могут купить однокомнатную квартиру в Королеве площадью 47,0 квадратных метров за 3500000 рублей, площадью 58,2 квадратных метра за 3 700 000 рублей. На 2-комнатные метражом от 68,3 квадратных метра цена снижена до 4,5 млн. рублей. Купить трёшку метражом 131,3 м2 можно за 8 990 000 рублей.
«На февраль 2018 года, - говорит руководитель отдела продаж, - в нашем каталоге представлен большой выбор одно-, двух и 3-х комнатных квартир различных планировок и этажности. Есть квартиры с видом на лес, на детскую площадку во дворе, с верхних этажей открывается панорамный вид на столицу. Все объявления о продаже квартир публикуются напрямую от застройщика. В ЖК «Стрела» все дома введены в эксплуатацию и активно заселяются. На квартиры получено право собственности, поэтому они продаются, как вторичное жилье».
ЖК «Стрела» разместился на юге Королева, рядом с лесопарком «Лосиный остров», в 11 км от МКАД по Ярославскому шоссе. ЖК состоит из четырех 17-этажных домов по адресу: Королев, улица Академика Легостаева, 4. Дома сданы в эксплуатацию и активно заселяется. Сегодня в продаже одно-, 2-х, 3-х и 4-х комнатные квартиры с просторными планировками с оптимальным метражом комнат. Квартиры поступают в продажу подготовленными под чистовую отделку. Также можно заказать ремонт квартиры под ключ от застройщика.
Застройщик является активным участником государственных жилищных программ: военная ипотека, жилищные сертификаты, субсидии, материнский капитал. Чтобы сделать ипотеку более доступной и расширить круг покупателей, застройщик в партнерстве с крупнейшими банками внедряет совместные программы субсидирования ипотеки, в том числе, с господдержкой. Более половины сделок заключаются с привлечением покупателями ипотечных займов в банках-партнерах – Сбербанк, ВТБ и Абсолют Банк.
Сложившаяся к началу 2018 года ситуация на рынке недвижимости Подмосковья не помешала застройщику ЖК «Стрела» в Королеве не только поддержать интерес покупателей к своим объектам, но и сохранить относительно стабильный уровень продаж квартир в жилом комплексе.
