Сегодня не перестают пользоваться спросом ремонтные услуги. Компаний-исполнителей невероятно много в каждом городе России. Если халатно подойти к выбору специалистов, можно не только потерять деньги, нервы и время, но и комфортные условия для жизни. Нередко возникают ситуации, когда клиент получает «конфетку с гнилой начинкой». При первом внешнем анализе ремонтных работ не возникает вопросов, претензий. Недочёты заявляют о себе по истечении времени. Как грамотно принимать завершённый объект? Об этом вы узнаете далее.
Проверка ремонта квартиры — не формальность, а обязательная процедура. По истечении времени сложно кому-то что-то доказать, приходиться обращаться в суды. Диагностика качества трудов мастера должна быть качественной, своевременной.
Когда проблем не возникнет…
В первую очередь, необходимо ответственно подойти к выбору подрядчика. Признаки хорошей компании:
- положительные отзывы клиентов;
- продолжительный срок существования на рынке;
- огромное портфолио;
- предоставление гарантий на услуги.
Стоит воздержаться от помощи подрядчиков, которые работают «на добром слове». Договор — вот, что нужно заключать при заказе услуг. Этот документ регулирует отношения между потребителем и исполнителем. Пункты договора, которые выгодны для клиентов:
- Описание услуги с подробностями о процедурах.
- Установка сроков реализации проекта.
- Условия оплаты.
- Гарантии, права, обязанности обеих сторон.
Чего никогда не нужно делать? Вносить деньги наперёд.
Оптимальная схема сотрудничества: выполнение — передача — проверка — внесение денежных средств. Мудрые заказчики оплачивают ремонтные работы только после подписания акта приёмки. После выбора подрядчиков нужно ответственно подойти к покупке материалов. Наличие сертификатов на интересующую продукцию обязательно.
Тонкости комплексной оценки
Во время приёмки объекта нужно быть спокойным, предельно внимательным. Спешка, волнение — главные враги владельцев квартир. Серьёзные недоработки видны невооружённым глазом. О недочётах говорят сразу, а не по истечении времени. Зачастую начинают с оценки состояния стен, потолков, пола. Каждый элемент детально рассматривают, уделяя внимание мелочам. Без специализированного оборудования сложно обойтись. Лазерный уровень — необходимый «минимум». Инструмент можно взять напрокат, у знакомых, у самих исполнителей. Желательно, чтобы оценку проводил мужчина. Женщине нелегко комплексно оценить качество, представительница прекрасного пола сосредоточена на эстетических, а не на технических характеристиках.
Нет времени на глубокую проверку? Недостаточно знаний? Экспертиза окон ПВХ, ремонта, коммуникаций и прочего — вот, без чего не обойтись. Диагностику проведут опытные независимые специалисты, выдав по итогам процедуры заключение. Такую оценку можно смело назвать профессиональной, так как объект проверяют на соответствие проектной документации, законодательным требованиям, нормам безопасности.
При отсутствии денег, конечно же, ремонтные работы принимают самостоятельно.
Как оценить корректность установки двери? Сначала посмотреть на дверную коробку. Зазоры должны быть минимальными, одинаковыми. О браке свидетельствуют следующие дефекты:
- затирки;
- щели;
- трудности при открытии/закрытии;
- неисправность ручек, замков;
- самопроизвольное запирание;
- неправильная установка наличников;
- внешне нелепая «подгонка».
Стены, пол, потолок тоже должны быть идеальными. Постелили паркет, ламинат, линолеум? Достаточно пройтись по покрытию. Появились дискомфортные ощущения, звуки, неровности? Работу провели не «на совесть». Без внимания нельзя оставлять плинтусы, а также:
- равномерность покраски стен/поклейки обоев;
- прочность крепления стеновых, потолочных панелей;
- качество штукатурки (недопустимы сколы, трещины, загрязнения);
- укладку плитки.
Кстати, кафель оценивают по звуку. Достаточно постучать по плитке, чтобы картина прояснилась. Звук должен быть глухим, а не звонким. Последний эффект возникает в случае неравномерного распределения клеевой основы. Скорее всего, вскоре кафель отслоится от стен. При анализе качества установки окон тоже проводят визуальный осмотр, после чего — эксперимент с зажигалкой. Пламя около монтажных швов начало колебаться? Мастера халатно выполнили задачу. Каждую коммуникацию проверяют отдельно. Для более глубокой оценки следует обратиться в ранее упомянутые специализированные компании. К примеру, известный судебный эксперт Новиков Владимир Сергеевич помог многим владельцам квартир «вывести на чистую воду» недобросовестных подрядчиков, вернуть клиентам деньги за ремонтные работы, которые не соответствовали ни проектной документации, ни строительным нормам.
