Квартиры в новостройках отличаются множеством преимуществ, по сравнению с вторичным жильем. Недавно сданные в эксплуатацию или строящиеся жилые комплексы привлекают покупателей выгодной ценой, современными архитектурно-планировочными решениями, современными строительными материалами и неизношенными коммуникациями. Но как купить жильев новостройке, чтобы жизнь в ней действительно была комфортной и безопасной? Мы расскажем об основных критериях подбора первичной недвижимости.
1. Узнайте об инфраструктуре района
Каким бы дешевым ни казался вам квадратный метр квартиры в новостройке, поверьте, даже самое доступное и эргономичное жилье не будет радовать вас, если в районе нет даже небольшого супермаркета.
При покупке жилья обращайте внимание на социально-бытовую инфраструктуру микрорайона.
Ответьте себе на несколько ключевых вопросов:
- В какую школу/садик будут ходить дети?
- Есть ли рядом с домом поликлиники и больницы?
- Чем мы будем заниматься на досуге?
Конечно, квартиры в ЖК новых неосвоенных районах отличаются более выгодными ценами, однако, при более детальном рассмотрении подобной недвижимостижилье уже не кажется комфортным.
2. Убедитесь в транспортной доступности ЖК
Весомым преимуществом любой сдаваемой новостройки в Петербурге является наличие парковочных мест. Однако при выборе квартиры обязательно обращать внимание и на автомагистрали микрорайона и на остановки общественного транспорта в непосредственной близости от дома.
Идеальным вариантом станет ЖК рядом с метро. Но если до станции нужно добираться пешком 20-30 минут, убедитесь, что по основным транспортным магистралям микрорайона курсируют автобусы, троллейбусы, маршрутные такси и другой общественный транспорт.
3. Обращайте внимание на застройщика
Перед тем, как купить квартиру, изучите информацию о строительной компании. Были ли в срок сданы предыдущие жилые комплексы? Довольны ли новоселы жильем? Не поленитесь съездить на сданные в эксплуатацию объекты и убедиться в качестве строительства.
Отлично, если застройщик выкладывает фотографии реального хода стройки. Например, в жилом комплексе «Кудров-Хаус» ведется круглосуточное видеонаблюдение за процессом. Покупатели в любое время могут увидеть, как возводят их будущее жилье. Кстати, квартиры в ЖК можно выбрать здесь. Хотя этот дом совсем скоро будет сдан в эксплуатацию, еще можно успеть купить в нем жилье по выгодной цене.
