По данным аналитиков ФСК «Лидер» в ЖК M-House за весь период реализации с привлечением ипотечных кредитов было совершено 155 сделок, что составляет 19,1% от всего объема продаж комплекса. В свою очередь в подмосковных проектах эконом- и комфорт-класса эта цифра выше практически в два раза.
В микрорайоне «Новое Измайлово» средний процент сделок, совершенных по ипотеке, составляет 63 %, а в подмосковных UP-кварталах «Новое Тушино» и «Западное Кунцево» - 38 % и 24 % соответственно.
«Ни для кого не секрет, что количество ипотечных сделок напрямую зависит от сегмента продаваемого объекта недвижимости. Поэтому комплексы эконом-класса занимают лидирующие позиции по количеству таких сделок, - комментирует руководитель Ипотечного центра ФСК «Лидер», Павел Тимошенко. – Динамика продаж по ипотеке в наших проектах комфорт-класса также различается. Например, в UP-квартале «Западное Кунцево» процент ипотечных сделок не намного выше, чем в столичном ЖК M-House, что связано с высокой стадией готовности проекта и улучшенным форматом качества комплекса, что в конечном итоге естественно увеличивает стоимость объекта».
По словам эксперта, UP-квартал «Новое Тушино», в котором минимальная стоимость квартир ниже за счет начальной стадии строительства объекта и многоэтажного формата застройки, объясняет повышенный процент сделок, с привлечением ипотечных средств.
Вместе с тем, количество сделок по рассрочке в ЖК M-House составляет максимальные 36,6 %. Как ни странно, но микрорайон «Новое Измайлово» - лидер и по рассрочке среди подмосковных проектов ФСК «Лидер», здесь ей воспользовались 28 % покупателей. В UP-квартале «Новое Тушино» 24 % покупателей предпочитают рассрочку, а в UP-квартале «Западное Кунцево» процент таких сделок минимальный – 18 %.
«Рассрочка и ипотека – удобные инструменты при приобретении квартир, если у участника долевого строительства недостаточно собственных средств. Более того, банки до сих пор остаются лояльны к клиентам, даже в условиях нестабильной макроэкономической ситуации», - заключил Павел Тимошенко.
|
Ключевые понятия: Новости новостроек |
Компании: ФСК "Лидер" |
