Наблюдательным советом АИЖК утвержден бизнес-план на будущий год. Проанализировав обнародованную информацию, RealtyPress.ru обращает внимание на то, что цели агентства по ипотечному жилищному кредитованию, как и ожидалось, весьма амбициозны. В частности, документом предусмотрено рефинансирование ипотечных кредитов на первичном рынке на сумму 66 млрд. рублей, из них 16,2 млрд. рублей – рефинансирование кредитов для отдельных категорий населения.
В качестве оператора первичного рынка АИЖК намеревается повысить свою долю на рынке ипотечного кредитования к 2018 году до 6,6%. Кроме того, планируется обеспечить поэтапное уменьшение маржи между выдаваемыми или рефинансируемыми кредитами к стоимости привлечения средств на вторичном рынке до 3,5 процентных пунктов в 2014 году, а к 2018 году – до 2,2 процентных пунктов.
В роли оператора вторичного рынка ипотеки АИЖК планирует создать механизмы предоставления ликвидности участникам рынка и, соответственно, высвобождения капитала, а также сформировать условия для качественного роста рынка ипотеки, прежде всего, в сегменте эконом-класса за счет развития рынка ценных бумаг.
АИЖК планирует также, будучи оператором ипотечного страхования, повышать его эффективность в качестве механизма перераспределения рисков с тем, чтобы ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом стали более доступными для граждан. К тому же, ипотечное страхование должно стать важным механизмом кредитного усиления в сделках секьюритизации.
Выступая оператором инфраструктурных услуг, АИЖК декларирует дальнейшее создание условий для качественного и количественного роста ипотеки и увеличения конкуренции на рынке.
Агентство намеревается продолжить реализацию программ и проектов, направленных на стимулирование предложения жилья на первичном рынке и увеличение объемов жилищного строительства. Это даст возможность обеспечить ввод как минимум 15% всего объема жилья эконом класса. На реализацию программы «Стимул» и других проектов в рамках этого направления работы АИЖК планирует выделить 23,5 млрд. рублей.
|
Ключевые понятия: АИЖК, Ипотечное кредитование, Процентная ставка, Рефинансирование |
Компании: ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" |
