Введение налога на недвижимость может оказать существенное влияние на состояние рынка, прежде всего, за счет сокращения доли инвесторов. Такое мнение было высказано во время конференции «Недвижимость 2014: что нового предложит рынок?». По данным RealtyPress.ru, ее участники говорили также о воздействии макроэкономических факторов и инфляционных процессов.
По словам первого заместителя генерального директора Центра независимой экспертизы собственности Кирилла Кулакова, в последнее время государственное регулирование является одним из важных факторов, всерьез воздействующим на московский рынок недвижимости. Речь идет, помимо всего прочего, об определении кадастровой оценки объектов, ее корректировке и изменении правил расчета в ближайшие годы. Игрокам на рынке требуется время, чтобы приспособиться к нововведениям.
Как считают эксперты, существенное влияние на состояние рынка недвижимости оказывают также макроэкономические показатели, в том числе, состояние ВВП, ожидания кризиса, а также стоимость нефти, поскольку увеличение цены за баррель, так или иначе, приводит к росту экономики и увеличению цен на рынке недвижимости.
|
Ключевые понятия: Инвестиции в недвижимость, Инфляция, Стоимость жилья |
