Самым большим спросом на вторичном рынке Московского региона в настоящее время пользуются коттеджи в организованных поселках ценой до 15 млн. рублей, дуплексы стоимостью до 12 млн. рублей и таунхаусы по цене до 10 млн. рублей.
По данным аналитиков компании «ИНКОМ-Недвижимость», наиболее популярны ныне Калужское, Киевское и Новорижское направления, где располагается больше половины наиболее доступных объектов. 40 процентов в структуре предложения отводится участкам без подряда, а 38 процентов – дачи. Не более 3 процентов приходится на таунхаусы и дуплексы.
Как утверждают эксперты, срок экспозиции самых ликвидных предложений, которые представлены на вторичном рынке загородной недвижимости со скидкой 20-30 процентов, составляет максимум два месяца.
В то же время средний срок продаж объектов за последние два-три года увеличился с шести месяцев до года, что связано с падением стоимости домов и ожиданием очередной волны кризиса.
Наиболее доступным направлением для приобретения загородной недвижимости является Горьковское шоссе, где средняя стоимость домовладения составляет 2,280 миллиона рублей.
|
Ключевые понятия: Мировой кризис, Стоимость жилья |
