С введение налога на жилую недвижимость, который будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости объекта, наверное, придется повременить. Причем на неопределенный срок. При поступлении соответствующего законопроекта в Госдуму нынешней осенью новое фискальное правило начнет действовать не ранее 2014-2015 годов. Столь же неопределенно складывается ситуация и с единым налогом на недвижимость.
История введения нового фискального правила растянулась не на один год. Скажем, соответствующие поправки в налоговый кодекс предполагались сначала в 2008 году, затем в 2010-м. Предпоследним вариантом предполагалось, что изменения произойдут в налоговом кодексе уже в грядущем 2013 году. Однако сроки опять переносят.
Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко считает, что перенос сроков действия нового налога выгоден, прежде всего, инвесторам. Они на нем наживаются. Есть люди, которые скупили по несколько квартир. Они их держат в расчете на прирост цены. У них много денег. Многие из них приближены к власти. Им невыгодно платить повышенный налог.
Проблема может заключаться также в том, что и поныне во многих регионах не проведена кадастровая оценка. На конец минувшего года оценку провели лишь в 12 регионах из 93-х. Еще в 29 регионах ее должны были провести в августе. Значит, «недооцененными» остаются 50 субъектов. Правда, как говорит, и.о. главы Росреестра Наталья Антипина, в планах ведомства завершить проведение оценки уже к ноябрю текущего года.
|
Ключевые понятия: Налог на недвижимость |
Компании: Федеральная службагосударственной регистрации,кадастра и картографии |
