В «северной столице» оформляют первую сделку по «обратной ипотеке»

Сегодня в Санкт-Петербурге запланировано оформление первой сделки по так называемой «обратной ипотеке». Как сообщил генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» Владислав Назаров, в данный момент указанная программа пока работает в Петербурге в тестовом режиме. «Северная столица» стала одним из российских регионов, где работает этот пилотный проект.

По его результатам в России, скорее всего, будет разработан и принят специальный закон об «обратной ипотеке». Это программа, которая рассчитана на пенсионеров и позволяет им поддержать тот достойный уровень жизни, который был у них в период работоспособного возраста. «Обратная ипотека» — это банковский продукт, который остаточно широко распространен во многих странах.

Эксперты указывают на то, что «обратная ипотека» имеет мало общего с пожизненной рентой, которая обычно невыгодна людям пожилого возраста, поскольку плательщик ренты заинтересован в скорейшем получении жилья, а следовательно, и в кончине пенсионера. Банки, которые работают с «обратной ипотекой», напротив, заинтересованы в длительных отношениях с заемщиком, поскольку за весь этот период могут начислять проценты. Все выплаченные суммы затем погашаются за счет продажи заложенного жилья.

Ключевые понятия: Доступное жилье, Заемщик, Ипотечные банки