Власти Белгорода будут выплачивать первоначальные взносы по ипотечным кредитам из бюджетных средств в рамках регионального проекта «Ипотека для молодых учителей общеобразовательных учреждений Белгородской области». Молодым учителям необходимо подать заявки на возмещение затрат по ипотеке в городское управление образования.
Оно в свою очередь, как только заключит договор о приобретении жилья, выплатит на счет кредитной организации первоначальный взнос по ипотеке в размере 20% от средней стоимости жилья. Ставка по ипотеке не будет превышать 10,5%. Нормативы проекта таковы, что на одного человека площадь жилья должна составлять 33 квадратных метра общей площади. Для семьи молодого учителя из двух человек – 42 квадратных метра. Для семьи из трех и более членов семьи, когда кроме двух супругов остальные должны быть дети, – по 18 квадратных метров.
Однако затраты в размере 20% от стоимости жилья возмещаются по рыночной стоимости, которую устанавливает Минрегион. Эта сумма существенно расходится с реальной рыночной стоимостью жилья в городах региона. Например, на второй квартал текущего года в качестве средней по Белгородской области Минрегион утвердил стоимость жилья в размере 27 500 рублей. Подчеркнем, что изменять ее администрация Белгорода или Совет депутатов не вправе. При этом на днях власти Белгорода с целью отнести граждан к малоимущим и поставить их на учет в качестве нуждающихся в жилье утвердили совсем другую среднюю цену квадрата жилья. Она составила 49 175 рублей.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Первоначальный взнос, Стоимость жилья |
Компании: Министерство регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) |
