На покупку жилья жители города на Неве заняли у банков 42 млрд. рублей, таким образом, спрос на ипотечное кредитование в Петербурге в 2011 году увеличился. Однако, по данным исследования, которое провела аналитическая компания Profi Online Research, вопреки росту активности потребительского спроса ипотекой сейчас пользуются только 4% россиян. Весь минувший год при этом банки-кредиторы вели конкурентную борьбу. Они снижали требования к заемщикам, размеры первоначальных взносов до 10% и даже до нуля.
Произошло падение ставок по кредитам в течение года. Со временем они достигли своего минимума за всю историю России. По данным банка «Глобэкс», средняя ставка по ипотечному кредиту составила в прошлом году 11,7%. Отметим, что выбирая ипотечную программу, петербуржцы обращают внимание не только на проценты. Они придают большое значение условиям кредитования и, как правило, не берут ипотеку в иностранной валюте.
В текущем году ставки по ипотечным кредитам повысят большинство банков. К такому выводу пришли участники круглого стола «Рынок петербургской недвижимости. Что будет?» И государственные, и коммерческие банки вынуждены будут сохранять свою доходность по ипотечным продуктам, чтобы не отстать от рынка. На сегодня средний возраст ипотечного заемщика составляет 30 лет. Как правило, это женатый мужчина с высшим образованием и суммарным доходом 80 тысяч рублей.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Заемщик |
Компании: ЗАО «Коммерческий банк «Глобэкс» |
