Компания Knight Frank провела исследование, согласно которому в третьем квартале нынешнего года число заявленных проектов по строительству коттеджных поселков в Подмосковье увеличилось до семи штук. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года это больше на 40%.
По сравнению со вторым кварталом нынешнего года объем нового предложения сократился в два раза. Численность поселков эконом-класса, которые открыли продажи в третьем квартале, вдвое меньше такого же показателя предыдущего квартала. За год активность покупателей на загородном рынке увеличилась в 2,5 раза.
В обзоре аналитиков говорится о том, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке по итогам июля-сентября составила 4200 долларов. На вторичном рынке – 5800 долларов. «Первичка» за три месяца подорожала на 4%, «вторичка» – на 10%. Вторичный рынок показал больший рост, поскольку увеличились объемы предложения на фоне высокой стоимости домовладения.
Наиболее дорогими направлениями остаются, как и ранее, Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. Квадратный метр на первичном рынке на Рублевке предлагают примерно за 6000 долларов, на вторичном рынке – за 6700 долларов. На Новой Риге эти же показатели составляют примерно 5280 и 5850 долларов соответственно.
