Зашкаливающими за пределы разумного ценами на недвижимость в России сегодня никого не удивишь, особенно если речь идет о покупке квартиры в Санкт-Петербурге или Москве. Однако даже в этих мегаполисах, по дороговизне жизни уже давно обогнавших многие европейские столицы, стоимость квартир иногда достигает, казалось бы, несопоставимых с реальностью отметок. И, несмотря на это, престижное элитное жилье неизменно находит своего покупателя.
Сотрудники компании «НДВ СПб» провели анализ ситуации на рынке новостроек с целью определить, какая недвижимость на первичном рынке Санкт-Петербурга на сегодняшний день является самой дорогой.
Лидером стал проект «Зоологический 2-4» корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга». Элитная новостройка с видом на Эрмитаж, великолепной отделкой и ультрасовременным техническим оснащением будет готова осенью 2013-го. Сегодня квадратный метр здесь стоит до 1,5 млн. руб., а самая дорогая квартира обойдется покупателю в 605,4 млн. руб.
Компания «Возрождение Санкт-Петербурга» известна тем, что предлагает уникальный продукт - недвижимость в центре спб, реконструируя здания старой постройки с сохранением исторического облика фасадов. При этом используются подлинные чертежи строений, полностью выдерживаются традиции архитектуры XIX века, но внутри такие дома, благодаря сверхсовременным технологиям и материалам, представляют собой образец комфорта.
Еще один проект этого застройщика находится на второй позиции по уровню цен на квартиры. Элитный дом «Венеция», который планируется сдать в конце следующего года, находится на Крестовском острове. Здесь апартаменты площадью 458 кв. м продаются за 252 млн. руб. Цена квадратного метра, соответственно, составляет около 550 тыс. руб. Семиэтажный малоквартирный дом построен в лучших традициях классических венецианских палаццо, а его фасад обращен к уникальному архитектурному ансамблю на Елагином острове.
Замыкает тройку самых дорогих объектов первичного рынка ЖК «Премьер палас», строительство которого ведет компания «ЛЭК». Здесь в одном из корпусов максимальная цена квадратного метра составляет 358,5 тыс. руб., а квартиру в трех уровнях с бассейном можно купить за 159 млн. руб. Резиденция «Премьер Палас» находится прямо на набережной, и для жителей комплекса оборудуют собственную прогулочную зону с причалами для яхт.
Здесь можно купить видовые квартиры, террасы которых выходят на Финский залив и исторический центр города. Спектр предложений достаточно широк – от однокомнатных квартир площадью 37,7 кв. м до четырехкомнатных, площадь которых составляет 262 кв. м. «Премьер Палас» планируется сдать уже в конце этого года, и, судя по тому, как строго «ЛЭК» соблюдает график строительства, именно так и произойдет.
Еще два объекта, которые вошли в пятерку лидеров по уровню цен на квартиры, как и предыдущие три, расположены в престижных районах Санкт-Петербурга. Это ЖК «Александрия» корпорации RBI (цена квадратного метра 292,45 тыс. руб.) и ЖК «Парадный квартал» корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» (квадратный метр стоит 270 тыс. руб.).
Подводя итог, можно отметить, что самое дорогое и престижное жилье Санкт-Петербурга класса de Luxe расположено в Центральном и Петроградском районах. И, несмотря на то, что большинство объектов планируется к сдаче в 2012-2013 гг., квартиры здесь уже сегодня доступны лишь самым состоятельным покупателям.
|
Ключевые понятия: Застройщик, Строительство жилья |
Компании: НДВ-Недвижимость |
