.jpg)
В январе следующего года вступят в силу поправки в жилищное законодательство Сингапура. Они предполагают, что купить жилье в Сингапуре смогут иностранцы, которые внесли весомый вклад в развитие экономики страны или имеющие родственные связи с госслужащими. Возможность купить дома с земельными участками будет предоставлена только нерезидентам, постоянно проживающим в стране.
Каждая такая сделку будет производится с разрешения министерства юстиции. Как прогнозирует министерство юстиции Сингапура, принятые меры приведут к тому, что численность зарубежных покупателей снизится. В итоге это, возможно, приведет к тому, что снизятся и стабилизируются цены на рынке жилья.
Рынок жилой недвижимости в этой стране за последние несколько лет вырос. По итогам первого квартала нынешнего года динамика роста цен на жилье стала такой, что страна занимала пятое место в мире. А Сингапур занимает первое место в мире среди городов, в которых за последние пять лет наиболее высокими темпами дорожало элитное жилье.
Чтобы не создать «пузырь» на рынке жилья, властями Сингапура предприняты меры. Скажем, увеличен размер первоначального взноса при предоставлении второго ипотечного кредита. Введен также налог на продажу недвижимости, которой собственник владеет менее трех лет. Объективности ради надо признать, что большой отдачи эти меры не дали.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Первоначальный взнос |
