Генеральный директор PLG, председатель комитета по гостиничной недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов Марина Павлюкевич рассказала, что в конце 2024 года сравнивалась доходность вложений во встроенные коммерческие помещения, апартаменты и жильё. «Апартаменты под управлением профессиональной команды остаются самой выгодной инвестицией. Средняя доходность апартаментов, например, в Санкт-Петербурге составляет 7–12% годовых (в зависимости от категории отеля) и сопоставима с доходом от коммерческих помещений, упавшим с 11–12% годовых в 2020 году до 8–9% в 2024-м. При этом брутто-доходность квартир в аренду в среднем не превышает 5,5%», — приводит данные эксперт.
Важным аргументом в пользу инвестиций в апарт-отели Марина Павлюкевич называет рост ликвидности этого типа недвижимости. Кроме того, на сегодняшний день это единственный способ получения пассивного (без участия собственника) и гарантированного (за счёт котлового метода) дохода.
