В феврале 2025 года вступают в силу несколько важных нормативных актов, которые изменят жизнь россиян. Согласно нововведениям, управляющие компании смогут взыскивать долги по коммуналке без суда, размер маткапитала, который можно потратить на покупку жилья, вырастет, а незаконные мигранты не смогут регистрировать объекты в Росреестре.
Вместе с юристами рассказываем, как будут работать новые законы.
Долги по квартплате
С 1 февраля 2025 года управляющие компании (УК) получают право взыскивать долги по квартплате без обращения в суд. Соответствующие поправки внесены в «Основы законодательства РФ о нотариате»
Теперь УК вправе обратиться к нотариусу за получением исполнительной надписи о взыскании задолженности. Для этого нужно будет предоставить договор (управления и/или предоставления коммунальных услуг) и расчет задолженности, отметила юрист, основатель Центра риелторского мастерства «Я Риелтор» Ольга Фролова. По ее словам, плюсами нововведения стало то, что:
- УК может не обладать данными о должнике. Нотариус сам их проверит, имея легальный доступ к ЕГРН и Единому регистру сведений о населении;
- должник может не допустить выдачи исполнительной надписи, если успеет в течение семи календарных дней после получения уведомления от нотариуса выслать ему возражения относительно расчета или доказательства оплаты долга.
