Вопросы о взыскании долгов за ЖКУ весьма часто ставятся перед судами — и далеко не всегда коммунальная организация оказывается права в споре с жильцами.
Представлю вашему вниманию несколько свежих примеров из практики Верховного суда РФ, которые показывают, с кого теперь не могут взыскать коммунальные долги.
1. С несовершеннолетних жильцов
Недавно Верховный суд РФ отменил решения нижестоящих инстанций о взыскании в солидарном порядке долга по оплате ЖКУ с несовершеннолетних детей собственника квартиры.
Суды взыскали долг со всех жильцов, руководствуясь общим правилом о том, что члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Однако Верховный суд РФ уточнил: закон возлагает солидарную ответственность только на дееспособных или ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника.
Таким образом, с несовершеннолетних членов семьи собственника взыскать задолженность за ЖКУ нельзя: учитывая нормы Семейного кодекса РФ, обязанность по оплате долгов за своих детей несут их родители (определение ВС РФ № 5-КГ24-74-К2).
