Сворачивание программ льготной ипотеки привело к падению акций крупнейших строительных компаний. Разобрались‚ из-за чего снижаются бумаги и какие компании оказались более устойчивыми.
С 1 июля 2024 года, когда российские власти свернули программу льготной ипотеки на покупку новостроек, к середине сентября бумаги «Самолёта» упали примерно на 41%, ПИК — на 26%, «Эталона» — на 16%. Меньше потеряли акции застройщика бизнес- и премиум-класса ЛСР: за 2,5 месяца они подешевели на 10%.
Почему падают акции застройщиков
Сокращение рынка ипотеки
С 1 июля 2024 года, то есть с даты отмены программы льготной ипотеки, акции российских строительных групп значительно подешевели, говорит ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. По её словам, в наибольшей степени после даты отмены льготной ипотеки пострадали акции группы ПИК, подешевевшие на 28%. Притом что индекс Мосбиржи за это же время снизился только на 11%. Другие крупные строительные компании за это же время подешевели наравне с рынком.
