В 36 российских регионах есть риски дефицита новостроек, заявили в госкомпании «Дом.РФ».
Снижение спроса на жильё в июле-августе 2024 года снизило риски дефицита предложения первичного жилья. Но в 36 регионах такие риски сохраняются. Аналитики «Дом.РФ» оценили соотношение распроданности квартир в новостройках и степени строительной готовности проектов. Это значение должно находиться на уровне 60-80%. Если оно опускается ниже 60%, это говорит о рисках затоваренности первичного рынка, если поднимается выше 80% — это свидетельствует о наметившемся дефиците новых квартир.
По данным госкомпании, риски дефицита новостроек отмечены в 13 крупных регионах. В их числе Ставропольский край, где соотношение распроданности и строительной готовности достигло 107%, Свердловская с показателем 100%, Ростовская область с показателем 98%, Москва, где это соотношение составляет 91%, Санкт-Петербурге со значением 88%.
