Рынок новостроек в ближайшее время ждет трансформация, связанная с постепенным сворачиванием льготных ипотечных программ в их предыдущем виде. К такому выводу пришли участники конференции "Недвижимость 2024+: от проекта до продажи", подготовленной "Ведомостями".
"Поддержим, товарищи!"
Участники дискуссии пришли к любопытному выводу, что одномоментно при завершении программы льготной ипотеки 1 июля на рынке практически ничего не произойдет, но более глубинные процессы трансформации в перспективе нескольких лет окажут на него серьезное влияние.
"После 1 июля ничего не произойдёт, но есть ощущение, что льготные программы будут и дальше "урезать", потому что они обеспечивают сейчас почти 90% рынка продаж новостроек - это нездоровый показатель, должно быть меньше, в районе 25%. Поэтому здравое решение оставить только адресные программы", - отметил руководитель аналитического центра Irn.ru Олег Репченко.
Эксперт напомнил, что ипотека по рыночным ставкам также переживает не самые легкие времена, поскольку высокая ставка ЦБ делает проценты по ней практически заградительными.
