Льготная ипотека в течение нескольких последних лет была главным драйвером на рынке первичного жилья. Она обеспечивала стабильно растущий спрос со стороны покупателя, на который застройщики реагировали увеличением объемов вводимых в эксплуатацию домов и квартир. Рост цен в новостройках говорил о наличии неудовлетворенного спроса со стороны населения, для которого льготная ипотечная ставка стала «экспрессом» для покупки собственного жилья. Однако уже 1 июля покупателей и застройщиков ждут значительные перемены – вступает в силу решение правительства об изменении мер поддержки граждан в рамках программ льготной ипотеки. О перспективах рынка в связи с пересмотром условий льготного кредитования мы поговорим сегодня с Еленой Тарасовой, коммерческим директором Plus Development.
Какие ипотечные программы останутся на рынке новостроек после 1 июля?
Давайте будем оптимистами. После того как льготная ипотека «для всех» под 8% в середине лета «уйдет в закат», на рынке останется солидный пул ипотечных предложений, поддержанных госпрограммами. Полностью пересматривать правила игры на первичном рынке государство в этом году вряд ли станет. Льготная ипотека повышает доступность жилья для граждан и таким образом оказывает поддержку девелоперам.
