Цены на новостройки в крупных городах России могут измениться. В марте-апреле темпы роста стоимости за новые квадратные метры по стране замедлились. Эксперты aif.ru сообщили, на сколько в ближайший месяц увеличится цена «квадрата» в сегменте новостроек.
Придерживают объекты
Председатель комитета «Опоры России» по финансовым рынкам Павел Самиев напоминает: ЦБ РФ уже трижды оставлял ключевую ставку на уровне 16%. И если еще в начале 2024 года были надежды на то, что к маю-июню ставка может начать плавное снижение, то теперь эти ожидания перешли в лучшем случае на осень, а то и на конец года. Регулятор уже сообщил, что среднегодовой прогноз по «ключу» повышен. В 2024 году ключевая ставка сохранится на уровне 15-16% годовых, а в 2025 году — в диапазоне 10-12%.
«Мои личные прогнозы по поводу ситуации в сфере недвижимости и экономики в целом оправдались. Хотя, признаюсь, не ожидал, что в марте ипотека покажет рост по отношению к 2023 году. В целом же по квартальным значениям ипотечных сделок стало все равно меньше, — говорит он. — Рынок жилья стагнирует, цены существенно не меняются. Однако есть наиболее ликвидные сегменты, которые даже в текущей ситуации за последний год выросли в цене, а какие-то, наоборот, просели в стоимости. Но так было и раньше».
