Покупать вторичное жилье — это риск, однако проверить объект и собственника все-таки можно. Что-то придется запрашивать в различных службах и ведомствах, а что-то можно узнать буквально не выходя из дома. Подробнее об этом ведущий эксперт агентства недвижимости Елена Сунцова рассказала aif.ru.
Проверка юридической чистоты сделки на «вторичке» условно разбивается на два этапа. На первом проверяется собственник. Не стоит пренебрегать тщательным просмотром паспорта: его срок действия должен быть актуальным, номера страниц расположены по порядку, серия и номер должны совпадать на всех страницах. Недопустимы опечатки или отсутствие водяных знаков. Проверить подлинность документа можно также через портал Госуслуг.
В истории сделок бывали случаи, когда паспортом собственника пользовались братья или сестры, приходившиеся продавцу близнецами или просто очень похожие внешне. Так что кроме паспорта можно запросить у владельца другие документы; подойдут водительское удостоверение, СНИЛС, военный билет, ИНН. Подставные лица редко обременяют себя подделкой всего пакета документов.
