На площадке Мосбиржи планируется выпустить цифровой финансовый актив (ЦФА) на жилье. Запуск инструмента намечен на 2024 год, сообщил «Известиям» директор по цифровым активам платформы Сергей Харинов. По его словам, у ЦФА будет низкий порог входа для инвестиций в недвижимость. Участники рынка уже предлагают похожие варианты. Некоторые из них дают гарантированный доход и доступны неквалифицированным инвесторам. Но придется разобраться, как вложиться в новый актив, предупреждают эксперты. Они называют и другие минусы таких продуктов.
Вложиться в недвижимость
Инвесторы смогут купить ЦФА на жилье на площадке Мосбиржи. Там обсуждают со строительными компаниями возможность выпуска такого инструмента, рассказал «Известиям» директор по цифровым активам платформы Сергей Харинов. По его словам, обращаться актив будет на площадке Мосбиржи, а выпуск планируется на Национальном расчетном депозитарии, который выполняет функции оператора информационной системы (ОИС).
Всего таких операторов сейчас 10, они включены в специальный реестр Банка России. Только через них разрешен выпуск и продажа ЦФА. Среди других ОИС числятся, например, «Сбербанк России», «Альфа-банк», «Атомайз», «Лайтхаус», «СПБ Биржа» и «Блокчейн Хаб».
