Российские законы, имеющие отношение к сегменту строительства и недвижимости, продолжают активно меняться. Причем законодательные новинки весны-лета 2023 года затрагивают интересы как инвесторов, так и архитекторов и проектировщиков, как компаний-застройщиков, так и их клиентов — конечных собственников жилья
По итогам работы весенней сессии 2023 года Госдумой было принято более 20 федеральных законов в сфере развития строительной отрасли и ЖКХ*. Среди ключевых в Минстрое отмечают, в частности, вступающий в силу с 1 сентября 2023 года закон, который направлен на повышение безопасности использования газового оборудования в многоквартирных домах (ФЗ от 18 марта 2023 г. № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации»). Он предусматривает обязанность заключать со специализированной организацией договор о техобслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.
Важные изменения были внесены в порядок и сроки проведения государственной экологической экспертизы, в том числе проводимой по принципу «одного окна» (ФЗ от 10.07.2023 № 305-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»). В числе прочего, закон предусматривает субсидиарную ответственность саморегулируемой организации (СРО) и соответствующего Национального объединения саморегулируемых организаций за причинение вреда их членами вследствие недостатков работ.
