Европейское законодательство в отношении энергоэффективности зданий становится всё жёстче, а цели ЕС по оптимизации энергопотребления всё более амбициозными; Как «зелёные» инициативы отражаются на собственниках жилья уже в настоящие время, и каковы перспективы? Стоит ли при покупке квартиры требовать энергетический сертификат, и на что обращать внимание? Влияет ли класс энергопотребления на стоимость недвижимости? В контексте глобальных целей
В конце июля 2023 года Европейский Союз принял обновлённую Директиву по энергоэффективности (Energy efficiency directive), согласно которой государства ЕС к 2030 году должны коллективно снизить энергопотребление на 11,7% (предыдущая планка была 9%). Таким образом, странам, входящим в ЕС, необходимо обеспечить в период с 2024 по 2030 год среднегодовой уровень энергосбережения в 1,5%, что почти вдвое больше текущего норматива в 0,8%.
На стадии рассмотрения также новая редакция Директивы об энергетических характеристиках зданий (Energy performance of buildings directive, EPBD). Она потребует от владельцев жилой недвижимости, желающих её продать или сдать в аренду, к 2030 году иметь сертификат энергопотребления не ниже Е, а к 2033 году – не ниже D.
