Как изменились цены на вторичном рынке жилья Москвы? Можно ли купить еще квартиру со скидкой? Вместе с аналитиками отвечаем на эти вопросы и подводим предварительные итоги первого полугодия на рынке вторичного жилья Москвы.
Двукратный рост спроса
Первое полугодие для вторичного рынка жилья Москвы прошло успешно — спрос восстановился и почти вернулся на докризисный уровень. По оценкам риелторской компании «Инком-Недвижимость», по итогам шести месяцев 2023 года число авансов и сделок в компании выросло в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и на 15% превысило показатели первых шести месяцев 2021 года. «Из месяца в месяц спрос был стабильно активным, ни провалов, ни всплесков не наблюдалось», — уточнил директор направления «Вторичный рынок» «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.
Оживление спроса на вторичном рынке жилья Москвы отметили аналитики «Домклик», исходя из анализа ипотечных сделок Сбербанка в сегменте. «Несмотря на то что в первом полугодии доля вторичного рынка ниже (67–68%), чем во втором полугодии 2022 года (июль — ноябрь 72–77%), по количеству выдач прирост составил 3,5%. Мы полагаем, в ближайшем будущем доля вторичного рынка будет расти из-за нормализации спроса на льготную ипотеку», — пояснили эксперты. Хотя говорить о полном восстановление спроса еще рано, добавили они.
