Каждый владелец жилья когда-либо сталкивался с коммунальными проблемами или недобросовестностью УК. Чтобы негативных ситуаций становилось меньше, разбираемся в нюансах проведения общего собрания собственников, выбора председателя и многом другом в новом материале.
Какой срок дается собственникам новостройки на выбор председателя и совета дома? Что делать, если срок прошел и УК назначила своего председателя?
«Собственники новостройки должны принять решение об избрании совета дома в течение одного календарного года с даты ввода дома в эксплуатацию. Если такое решение не принято, либо принятое решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок должен созвать общее собрание собственников помещений для избрания совета многоквартирного дома и его председателя (часть 2 статьи 161.1 ЖК РФ)», – уточняепт Владимир Немировский, эксперт в области инвестиций и недвижимости.
На деле каждый собственник должен быть подкован знаниями законов. Обратимся к общему правилу части 10 статьи 16.1 ЖК РФ. По нему совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме.
