Одной из основных причин, которые влияют на окончательное решение потенциального покупателя о том, покупать или нет объект недвижимости, является состояние помещения. И дело даже не в стоимости самого объекта или его восстановительных работ, а в нежелании ввязываться в этот процесс. Не зря же говорят, что один ремонт равен трем пожарам или пяти переездам.
Есть спрос, будет и предложение
Владельцы «убитых» квартир вынуждены предоставлять покупателям значительную скидку, иначе подобную недвижимость не продать. По мере увеличения количества таких объектов образовался круг инвесторов, которые занимаются их выкупом, ремонтом и последующей перепродажей.
Этот вид инвестиций называется «флиппинг», от английского flip – «переворачивать». Он широко распространен в зарубежных странах. И особенно в США, где ему посвящены целые телешоу, освещающие процесс с момента покупки «убитого» дома до его полного восстановления и продажи счастливым покупателям.
