И покупатели жилья, и его продавцы — риелторы ждали весеннего падения цен, по крайней мере, на ряде ключевых рынков, включая Москву, Санкт-Петербург, Московскую и Ленинградскую области.
Насколько апрель оправдал эти ожидания? Скажем так, оправдал отчасти: по данным федерального портала «Мир квартир»*, если рассматривать динамику цены квадратного метра на первичном рынке, то за месяц из семидесяти крупных городов страны в минус ушли только 20, а 47 — все-таки в плюс.
Больше всего за апрель квадратный метр новостроек подорожал в Сочи (+7,4%), который снова перегнал столицу, достигнув отметки в 348 933 рубля за квадратный метр, а также в Волжском (+6,1%), Грозном (+5,5%), Махачкале (+5%), Нижнем Тагиле (+4,5%), Иванове (+4,5%), Якутске (+4,5%), Ярославле (+4,4%), Сургуте (+4%) и Кемерове (+3,6%).
А вот наибольшее падение показали Курган (-3,3%), Саранск (-2,3%), Москва (-2,3%), Курск (-1,7%), Рязань (-1,3%), Киров (-1,3%), Владивосток (-1,2%), Калининград (-1,1%), Пенза (-1,1%) и Самара (-0,9%).
