Ажиотажный спрос на частные дома привел к росту цен на участки под них до 15% с начала года, рассказали «Известиям» участники рынка недвижимости. Люди активно строят жилье из-за расширения льготных ипотечных программ на него, говорят эксперты. К лету стоимость такой земли может увеличиться еще на 10–15%. Участки без обременений, проблем с документами и видом разрешенного использования земли будут раскупаться особенно активно, говорят специалисты. Ведь потребность части населения жить за городом становится более ярко выраженной, учитывая, что возможностей для ее реализации становится всё больше.
Новая волна
В феврале 2023 года на рынке зафиксирован ажиотажный спрос на участки под стройку частных домов (индивидуальное жилищное строительство, ИЖС) — по сравнению с аналогичным периодом 2022-го он увеличился на 40%, рассказал «Известиям» руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков. В итоге цены на землю начали расти, самые востребованные варианты подорожали на 15%, сказал он. К лету, по его прогнозам, показатель может подскочить еще на 10–15%.
— Действительно, цены на участки выросли до 15% с начала года — мы фиксируем такую динамику, равно как и увеличение совокупного спроса. Ожидали такого развития событий весной 2023 года, но думали, что это произойдет чуть позже, — согласен владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.
