Торговые центры переживают самый острый кризис за время своего существования. Сначала пандемия, а потом уход с российского рынка многих иностранных ритейлеров и общая нестабильность привели к тому, что ТЦ оказались на грани банкротства. Что будет дальше с обанкротившимися ТЦ и почему они интересуют девелоперов, строящих жилье?
На витрине — торговые центры
Пессимистичные прогнозы предсказывают, что в ближайшем будущем в России закроется минимум 300 торговых центров. Раньше объявления о продаже торгового центра считались событием чрезвычайным — информация о том, что инвестор приобрел тот или иной объект, становилась общедоступной только после закрытия сделки. Сегодня объявления о продаже торговых центров исчисляются десятками.
Например, продается с аукциона ТРЦ «Июнь» площадью 174,7 тыс. кв. м в Мытищах (ул. Мира, стр. 51), стартовая цена — 5,89 млрд рублей. Среди арендаторов — магазины федеральных сетей по продаже одежды, обуви и гаджетов, гипермаркет, фитнес-клуб, операторы фуд-корта.
