С вступлением в силу 1 января 2020 года изменений в статью 68.1. Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» введен новый порядок выплаты однократной единовременной компенсации за счет казны РФ. Отныне выплата компенсации за утрату жилья добросовестному приобретателю будет равна не 1 миллиону рублей, а рыночной стоимости квартиры. О том, как же этот закон работает на практике, мы попросили рассказать участников рынка недвижимости:
Наталия Булахова, руководитель проекта «ЮРИСТ. НЕДВИЖИМОСТЬ. ОНЛАЙН», юрист ГРМО
— Честно говоря, я с большим сомнением отношусь к вопросу по практическому применению норм ст. 68.1 ФЗ N 218. Считаю, что её значение слишком переоценили, а СМИ обнадежили народ этими финансовыми выплатами в случае признания сделки недействительной. Однако массового положительного применения этих норм мы с вами не скоро дождёмся. Слышала, что, вроде, есть положительные решения, но сама их не читала. Попадались только с отказами в выплатах. Если б были присуждены кому-то выплаты, а, тем более, если бы люди реально получали бы такие компенсации (то есть, решения суда было бы исполнены на практике), то такие решения были бы на слуху в юридическом сообществе на рынке недвижимости. Они публиковались бы и разбирались на цитаты, комментировались тем же «Гарантом» или в «Адвокатской газете».
