За последний месяц выбор на рынке аренды жилья увеличился в полтора раза, а цены немного снизились. Доходность рантье падает, а через несколько лет, по мнению ряда экспертов, арендные ставки могут упасть наполовину.
Ставки аренды за месяц снизились на 3% для однокомнатных квартир и на 4% для двухкомнатных, сообщает "Циан.Аналитика" (данные по 16 крупнейшим городам, Московской и Ленинградской областям). Спрос сократился на 17%. Наибольшее падение - в Краснодаре и Ростове-на-Дону (-38%). В Москве - 20%. Выбор на рынке долгосрочной аренды за последний месяц, напротив, увеличился в 1,5 раза, а по сравнению с прошлым годом - в 2,6 раза, отмечают эксперты. Наибольший рост числа объявлений в Краснодаре (+80% за месяц), в Ростове-на-Дону и Санкт-Петербурге (+60%), Москве и Екатеринбурге (+55%). За месяц на рынок вышло около 38 000 новых объявлений, месяцем ранее прирост был меньше - около 23 тысяч.
Сложности, которые связаны с частичной мобилизацией, наложились на сезонную динамику спроса - в конце лета и начале осени спрос на аренду повышается из-за начала учебного года у студентов и начала делового сезона, а затем следует охлаждение рынка.
