Нет более трудных контрагентов по сделкам с недвижимостью, чем перессорившиеся родственники. Например, наследники – собственники долей или супруги в стадии развода. Вместе с генеральным директором агентства «Доли.ру» Игорем Аболемовым разбираем типичные ситуации и рассказываем, как выходить из них без потерь.
В Петербурге больше 80% объектов недвижимости находятся в долевой собственности – это печальный рекорд: такого нет ни в одном другом крупном городе России. Прежде всего потому, что исторически наш город имеет славу «коммунальной столицы».
Свою лепту в увеличение числа квартир в долевой собственности вносят наследственные дела. А при покупке в ипотеку с привлечением субсидий оформление квартиры в долевую собственность всех членов семьи – тоже норма жизни.
Пока владельцы живут дружно, это никому не доставляет неудобств, а недвижимость – действительно ценный актив. Конфликтная ситуация может не только резко снизить его ценность, но и превратить в неликвид.
