Чтобы любое строительство на вашем участке было успешным, а дом простоял долго, обязательно необходимо определить уровень залегания грунтовых вод. Если место для строительства еще не определено, обнаружив признаки близкой воды, вы сможете отказаться от него и предотвратить будущие проблемы.
Грунтовые воды - вода, которая скапливается в различных слоях почвы без выхода на поверхность. Она может быть движущейся или стоячей, в виде озерца под вашим участком. Формируются грунтовые воды из дождей и талого снега. Вам кажется, что влага впиталась и ушла, а в действительности она может собираться в грунте, увеличиваясь с каждым сезоном. Кроме того, формирует подземные воды и так называемый «конденсат водяных паров», который сам по себе образуется в грунте. Эти процессы возможны благодаря особому строению почвы с водоупорными пластами.
Глинистая и песчаная земля при сильном увлажнении теряет прочностные свойства и становится непригодна для строительства фундамента. Дом не сможет на такую почву нормально опираться. В такой почве могут также формироваться плывуны - скопление мелких песков, насыщенных влагой. Плывун в котловане сильно осложняет строительные работы. Вынос его в яму приводит к неравномерной осадке почвы и разрушению близко расположенных зданий.
