Статус самовольно построенных помещений уточняется Белым домом. Согласно законопроекту, сокращающему возможности внесудебных сносов самовольных построек, их владельцам предоставляется шанс спасения подобных помещений. Данный законопроект в четверг уже одобрен правительством. Тем самым граждане получают возможность сохранить самострой только в том случае, если они выполнят градостроительные требования. Параллельно власти ужесточили правила регулирования индивидуального строительства жилья. Этим правительство старается ограничить строительство многоквартирных корпусов на специально выделенных для этого "индивидуальных" участках.
Пакет законопроектов, одобренный Белым домом, предусматривает регулирование статуса самостроя. Согласно действующему Гражданскому кодексу, под такие объекты понимаются помещения, возведенные на участках, которые не представлены в соответствии с установленным порядком или же по имеющемуся разрешению не допускается ведение подобного строительства. К самовольным также относятся те конструкции, которые возведены без соответствующих разрешений или же с нарушением существующих строительных норм. Согласно новому законопроекту, предлагается исключение из подобного самостроя тех объектов, которые возведены с нарушением требований по эксплуатации участками, если собственнику не было известно об их существовании. Кроме этого он обязывает таких собственников обзавестись необходимыми разрешениями и согласованиями для подобного строительства. Несколько ограничены в законопроекте и возможности по сносу самовольных конструкций. Например, демонтаж подобных построек без судебного решения запрещается, если собственник имеет регистрацию в ЕГРН или же если помещение возведено до 2001 г. перед вступлением в силу Земельного кодекса. Без судебного решения можно сносить только те помещения, собственники которых не имеют соответствующих разрешений или же правоустанавливающей документацию на земельные участки. Однако, если они сумеют выполнить градостроительные требования, тогда смогут избежать демонтажа самостроя.
