Росреестр является ведомством, занимающимся правовым оформлением недвижимости. Следовательно, советы, которые дают специалисты данного ведомства особо важны для каждого гражданина, решившего поменять, продать или же приобрести жилплощадь. РГ побеседовал с сотрудниками ведомства по поводу основных моментов, помогающим гражданам уберечься от различного рода мошенников при приобретении жилья. Также они дали советы домовладельцам на тему защиты собственной недвижимости от обмана. Очень немногим известно, что каждому владельцу недвижимости по действующим правовым нормам предоставляется возможность отправки заявления в Росреестр, в котором они могут попросить выполнения любых сделок с его собственной недвижимости непосредственно с их личным участием. После подачи подобного заявления в ЕГРН производится соответствующая запись. Именно данная запись является правовым основанием отказа другому человеку в деле государственной регистрации прав на данную недвижимость.
Подача заявления о невозможности обременения объекта, ограничения права, прекращения или же невозможности перехода регистрации объекта осуществляется в электронном формате, на официальном веб-ресурсе Росреестра. Также подобное заявление можно лично подать в любом из филиалов ведомства. При этом местонахождение объекта недвижимости при этом не имеет никакого значения. Если у вас квартира во Влаивостоке, однако фактически вы проживаете на данный момент во Владимере, то запретить распоряжаться данным имуществом вы сможете только при личном присутствии во Владивостоке. Данная мера предусмотрена действующим законодательством. А направлена она на защиту прав владельцев недвижимости. Следовательно, запрет любой сделки с имуществом, если при этом не будет присутствовать владелец, мешает мошенникам, действующим по доверенностям. Также специалисты Росреестра перечисляют те нюансы, на которые покупатели жилья должны заострить внимание. Представители ведомства советуют перед сделкой непременно получить соответствующую выписку с ЕГРН по объекту, которую планируете приобрести. Именно в подобной выписке указываются основные параметры объекта вместе с данными о владельце. Подобным образом будущий владелец жилья сможет удостоверится в юридической чистоте оформляемой им сделки.
