В последнее время аналитики отмечают рост спроса на квартиры комфорт-класса. Ныне первичный рынок столицы предлагает 21 проект комфорт класса, а в Московской области и Новой Москве – 236 и 26 проектов соответственно. При этом число домов комфорт-класса в Подмосковье достигает 770, на присоединенной территории –180 и в «Старой Москве» - 44.
По данным "Миэль", в новостройках Москвы средняя цена квадратного метра жилья комфорт-класса составляет 147,9, в Московской области – 80 и в Новой Москве – 93,3 тысяч рублей.
В границах Старой Москвы самое дешевое жилье комфорт-класса площадью 34,5 квадратных метров предлагается в МФК «Савеловский сити» за 4,5 миллионов рублей. Данный проект планируется сдать в эксплуатацию в 2018 году.
Однокомнатную квартиру, площадью 30,6 квадратных метров с муниципальной отделкой можно приобрести за 5,06 миллионов рублей в микрорайоне Загорье (район Бирюлево). Жилые здания уже построены и некоторые частично заселены.
Наиболее недорогое жилье комфорт-класса в пределах Новой Москвы предлагается в жилом комплексе «Спортивный квартал». Данный ЖК находится в 12 километрах от МКАД между Калужским и Киевским шоссе. Здесь за квартиру-студию площадью 25,94 квадратных метров просят 1,99 миллионов рублей.
На присоединенных территориях минимальная цена квадратного метра – 58,6 тысяч рублей – встречается в жилом комплексе «Экопарк Горчаково». Объект расположен в 26 километрах от МКАД по Киевской трассе.
Самым бюджетным объектом Московской области является жилой комплекс «Город Счастья», который расположен в городе Домодедово. Здесь квартира-студия, площадью 26 квадратных метров предлагается за 1,35 миллионов рублей. Сдача проекта планируется на 2016 год, но продажи ведутся с сентября текущего года.
|
Ключевые понятия: Жилые комплексы, Новостройки Москвы, Расширение границ Москвы |
Компании: МИЭЛЬ - Недвижимость |
