Новый всероссийский проект носит название Межрегиональная антикризисная система сопровождения ипотечных заемщиков (МАССИЗ). О присоединении к этому проекту объявил сегодня Московский Банк Реконструкции и Развития (МБРР).
В соответствии с подписанной Декларацией, Московский Банк Реконструкции и Развития поддерживает идею создания разветвленной сети региональных консультационных центров на базе наиболее авторитетных и технологичных риэлтерских компаний на местах. Данные центры будут предназначаться для работы с ипотечными заемщиками, которые испытывают финансовые трудности по обслуживанию взятых ими кредитов, но при этом не подпадают под стандарты государственной реструктуризации этих кредитов, реализуемых через АРИЖК.
В рамках запуска проекта 20 апреля состоялась пресс-конференция, в которой приняли участие: Президент АРБ Г. Тосунян, Заместитель Руководителя Роструда И. Шкловец, Генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов А. Языков, Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Г. Полторак, Руководитель Федеральной службы по труду и занятости Ю. Герций, Глава Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров В. Лопатин и Старший вице-президент МБРР А. Шелковый.
«К великому нашему сожалению, российская ипотека, долгое время радовавшая нас темпами роста и обширностью перспектив, в сложившейся экономической ситуации, является проблемой для кредиторов и многих заемщиков, - прокомментировал Андрей Шелковый. - Государственная программа реструктуризации «сложных» ипотечных кредитов, увы, помогает далеко не всем. С остальным нам, кредиторам, приходится разбираться самим. И, по-моему, замечательно, если на помощь в этом нелегком вопросе приходят те, кто еще вчера помогал нам в продаже ипотеки: брокеры, риэлторы. Ведь зачастую они психологически ближе к заемщику. А к недвижимости – тем более. Именно поэтому мы первыми подписали Декларацию о присоединении к МАССИЗ и намерены активно использовать предоставленные возможности».
По данным «Независимой газеты», новая структура в отличие от Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) собирается работать со всеми без исключения заемщиками, оказавшимися не в состоянии расплачиваться по ипотечным кредитам. Услуги МАССИЗ будут платными. Костяк новой структуры составят 1,5 тыс. ипотечных брокеров, потерявших работу, и часть оказавшихся в аналогичной ситуации риелторов. Вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак не скрывает, что речь идет о сохранении рабочих мест для этих участников угасшего ипотечного рынка.
Банки заинтересованы в досудебном решении проблем с утратившими платежеспособность ипотечными заемщиками. Для конструктивного диалога с должниками банкирам желателен некий посредник, хотя бы формально являющийся лицом незаинтересованным. Эти функции и возьмут на себя региональные подразделения МАССИЗ.
|
Ключевые понятия: Ипотека, Сбербанк России |
