Руководитель комплекса имущественно - земельных отношений Владимир Силкин расcказал, что если столица будет строить по 2 млн. кв. м. офисов в год, то арендная плата за офисы может снизиться.
"Я думаю, что если правительство Москвы будет ежегодно строить около 5 млн. кв. м. жилья в год, то для снятия напряженности в нежилом секторе необходимо строить около 2 млн. кв. метров офисов в год", - сказал В.Силкин в среду на пресс-конференции в информационном центре столичного правительства.
Сегодня цены на аренду нежилых помещений в столице крайне высокие. "Помещения категории "C", это полуподвальные помещения, стоят $520-560 за 1 кв. метр в год. Это очень много. Для сравнения: в Берлине -$260, в Париже - $280. Для развития малого бизнеса необходимо строительство помещений категории "B" в жилых районах для того, чтобы размещать там социальные объекты, парикмахерские, прачечные и другое, чтобы людям не приходилось далеко добираться. Однако более 50% построенных офисных площадей в прошлом году - это офисы класса "A", и более половины из них в Центральном административном округе. Сюда малый бизнес не пойдет", - заявил В.Силкин.
Он отметил, что при разработке и строительстве новых районов, таких как Щербинка, поселок Северный, необходимо сразу проектировать строительство отдельных нежилых офисных помещений.
"Помимо этого мы должны вывести арендаторов из подвалов и цокольных этажей, которые нервируют многих жителей в жилых домах", - сообщил В.Силкин.
RealtyPress.ru
|
Ключевые понятия: Аренда офиса |