Согласно исследованиям международной компании Evans, среди стран Европы первое место в рейтинге безопасности для инвестиций в недвижимость занимает Швейцария. Экономика этой страны весьма устойчива. В ней нет резких ценовых скачков. Законодательство Швейцарии ограничивает количество иностранцев, которые желают купить недвижимость. Оно же существенно снижает возможности для перепродажи жилья.
Эксперты утверждают, что цены на недвижимость здесь ежегодно стабильно растут в среднем на 1-3%. Такая тенденция наблюдается даже в период кризиса.
Второе место в рейтинге заняла Великобритания. Как важный фактор аналитики отмечают не только налоговые льготы для нерезидентов, но и простое иммиграционное законодательство. Они же высоко оценивают возможность получить ипотечный кредит под 2-4% годовых.
Франция третья в этом рейтинге. Стоимость квадратного метра в Париже за последние 5 лет выросла до 5-ти тысяч евро, то есть на 35-40%. Те, кто сдают квартиру в аренду, получают ежегодный доход в 4,5-5%. Этого вполне достаточно, чтобы покрыть выплаты по кредиту каждый месяц. Франция – это страна, в которой развит обратный выкуп недвижимости, приносящий гарантированный доход.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Ипотечная ставка, Стоимость жилья, Экономический кризис |
