В пресс-релизе, которое подготовило РИА Новости, говорится о том, что ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) приступило к выполнению новой программы «Ипотека для молодых учителей». Условия нового ипотечного продукта таковы, что молодые учителя имеют возможность оформить ипотечный кредит под процентную ставку в размере 8,5% годовых.
И это не зависит от срока кредитования и других параметров. При этом необходимо отметить, что сейчас это одна из самых низких ставок на ипотечном рынке в нашей стране. Ипотечным кредитом смогут воспользоваться учителя государственных и муниципальных школ в возрасте до 35 лет, которые имеют право на субсидию для того, чтобы оплатить часть первоначального взноса. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Однако молодому учителю достаточно только 10% собственных средств. Остальную часть оплатят за счет субсидии.
В материалах, подготовленных агентством, указывается на то, что субсидии выделяют в рамках выполнения постановления Правительства РФ от 29 декабря 2011 года «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на возмещение части затрат в связи с представлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита». Там же сказано, что заемщику необходимо подтвердить свою платежеспособность. Если собственных доходов для получения кредита нужного размера не хватает, то он вправе привлечь одного созаемщика.
Необходимо уточнить, что объемы рефинансирования «Ипотеки для молодых учителей» по регионам будут определяться АИЖК в том числе с учетом того, как распределяет субсидии министерство образования и науки РФ, а также в зависимости от того, насколько готовы сами субъекты РФ участвовать в программе. В ближайшее время регионы, проявившие интерес к программе, определят количество молодых учителей, которые могут стать участниками программы. Они же определят свои критерии отбора. Данная информация поступит в агентство.
