Президент подписал закон о создании новой структуры - Федеральном фонде содейст- вия развитию жилищного строительства.
Создание фонда связанно с распространенной в стране ситуацией, когда владельцы земельных участков сами не используют землю и под строительные нужды города ее не передают.
Сразу после создания земельно- го фонда правительство заморозило возможность каких-либо операций с земельными участками, находящимися в федеральной собственности либо принадлежащими феде- ральным структурам.
Под запрет попали земли, расположенные в границах населенных пунктов, а также пограничные территории - в пределах 30 километров вокруг городов-миллионников, 15 километров - для городов с численностью от 100 тысяч жителей до 1 млн и 5 километров - для более мелких населенных пунктов.
Как заявил глава минрегиона Дмитрий Козак, в сентябре фонд начнет изымать неиспользуемые земельные участки, каковых насчитывается уже порядка 30 тысяч! Изъятие неэффективно используемых земель - это не единственное, ради чего создается фонд.
Главная задача фонда состоит не только в развитии строительства жилья, но и всей технологической цепочки от принятия грамотных градостроительных решений и проектирования до стимулирования промышленности стройматериалов, обеспечения новостроек инженерной, социальной, транспортной инфраструктурой.
С помощью фонда можно будет развернуть строительство недорогого социального жилья. Муниципальные власти, в соответствии с Градостроительным кодексом, должны обеспечивать весь спектр новостроек - и для богатых, и для среднего класса, и для малообеспеченных жителей. Однако, фактически муниципалитет с задачей строительства социального жилья не справляется.
Также вчера состоялась пресс-конференция министра Правительства Москвы, руководителя Департамента земельных ресурсов города Москвы Виктора Назаровича Дамурчиева на тему: «Новое в законодательстве о землепользовании в городе Москва». Были подготовлены изменения в земельный кодекс.
В частности власти Москвы планируют значительно увеличить число земельных участков, сдаваемых в аренду, исходя из их кадастровой стоимости. Приобретение частной собственности на землю является сейчас доминирующей не только в законодательстве о землепользовании, но и в общественном сознании. Право собственников требовать формирования и предоставления соответствующих земельных участков в частную собственность стало заметным изменением в действующем земельном законодательстве России.
Проект постановления поддержан Мэром Москвы Ю.М.Лужковым. Принятие данного документа позволит усовершенствовать порядок сбора арендной платы в городе и увеличить поступления в городской бюджет.
RealtyPress.ru
Читайте также:
Аренда квартир подорожает
Террористический акт - не повод для страховки
Работники милиции получают бесплатное жилье