В закон "Об участии в долевом строительстве" внесен проект поправок, согласно которому застройщики смогут привлекать частные средства только через банковские депозиты.
Впервые речь об участии банков в долевом финансировании строительства жилья зашла на форуме в Сочи в 2006 году.
На данный момент лишь 5% договоров по продаже квартир заключается по такой схеме. Хотя некоторые банки уже оценили преимущества таких сделок. Сбербанк, например, еще в начале прошлого года запустил программу кредитования застройщиков с привлечением средств покупателей квартир. Эти средства вносятся на банковский депозит, а банк после сдачи объекта перечисляет деньги застройщику.
Банкиры, стремившиеся вписаться в схему долевого финансирования строительства жилья, очень довольны таким поворотом событий. Такая схема достаточно удобна, так как банки, дополнительно проверяя застройщиков, снижают возможные риски.
А вот риэлторы и застройщики, в свою очередь, не одобряют этой инициативы.
Крупные девелоперы, например, считают, что ввод новых поправок приведет к взвинчиванию цен. Специалисты прогнозируют подорожание жилья после принятия такого документа как минимум на 20%.
Realtypress.ru