Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) составило "черные списки" банков с большей долей просроченной задолженности. У некоторых она превышает 20%.
В списке 33 компании (28 в "черном" и пять в "сером") с общим объемом портфеля 24,85 млрд руб. В "черный список" попали в основном те, у кого просрочка растет. У некоторых она превышает 15% и доходит до 20%.
"К сожалению, мы передовики в этом плане", — знает гендиректор компании Михаил Шульгинов. По его словам, доля просрочки снижается, и сейчас она чуть более 20%. Часть клиентов не рассчитала свои возможности при получении кредитов, кто-то заболел, кто-то потерял работу, объясняет Шульгинов.
Гендиректор АИЖК Александр Семеняка в конце 2007 г. обещал отслеживать и наказывать поставщиков некачественных закладных. С начала года АИЖК стало приостанавливать выкуп кредитов у партнеров с большой просрочкой. Так было у ставропольской компании, говорит Шульгинов.
Некоторые считают, что попали в списки из-за особенностей учетной политики АИЖК. Зампред правления Русь-банка Валерий Кардашов рассказал, что в марте два заемщика не заплатили аннуитетные платежи, а в апреле АИЖК сообщило банку, что на 1 апреля его просрочка превысила 11%. Русь-банк рефинансировал в АИЖК 34 млн руб., просроченные аннуитеты составили 48 тыс. руб., но агентство отнесло к просрочке всю сумму этих кредитов — 3,9 млн руб.
Для сравнения, в США, по данным ассоциации ипотечных банков, к концу первого квартала общая просрочка по ипотечным кредитам составляла 6,35% - 3,7% по качественным ссудам и 18,8% по рискованной ипотеке.
RealtyPress.ru