В законопроекте предусматривается снижение ставки для АИЖК на средства ВЭБа на 3% до 6,5% годовых, в свою очередь для последнего стоимость ресурсов, полученных из Фонда национального благосостояния (ФНБ), тоже упадет с 8,5% до 6,25%. Депутаты надеются, что с помощью этих мер ипотечные кредиты станут доступны более широкому кругу населения.
В результате таких мероприятий федеральный бюджет может недополучить около 1,5 млрд. рублей, что составит 26,5% от всех предполагаемых доходов от вложения средств ФНБ на счета ВЭБа до 1 февраля 2012 года. Возможно, эту сумму планируют компенсировать ликвидацией дочерней компании АИЖК по страхованию ипотечных рисков.
АИЖК в свою очередь положительно относится к инициативе снижения стоимости кредитных ресурсов. Это позволит понизить процентные ставки по займам на развитие ипотечного кредитования для банков.
Однако пока сложно говорить о том, насколько снизится стоимость ипотеки для потенциальных заемщиков. Разработанный законопроект не предусматривает обязательства банков по снижению стоимости ипотечных кредитов для конечных клиентов после уменьшения их затрат на обслуживание кредитов, предоставленных им АИЖК.
Realtypress.ru
Читайте также:
АИЖК получит 40 млрд. рублей на поддержку строительства и приобретения жилья эконом-класса
Ипотека в 2010 году: тенденции и перспективы
АИЖК планирует повысить ставки кредитования на покупку жилья на вторичном рынке
ВЭБ утвердил программу рефинансирования ипотечных кредитов на сумму 250 млрд. руб.
Владимир Путин сориентировал банки на ипотеку со ставкой 6%