Оценивая всю ситуацию, сложившуюся в США, эксперты предполагали, что российские банки снизят свою активность по продаже ипотечных кредитов. Но оказалось наоборот. Ситуация на рынке ипотечного кредитования на первый взгляд отличается постоянным улучшением условий для заемщиков.
Количество разнообразной рекламы на российских улицах возросло. Банки наперебой уверяют потенциальных клиентов в том, что их кредитные программы сделают жилье доступным, как никогда раньше, и что недостижимые мечты о квартире превратятся в реальность.
Требуемая банками минимальная доля собственных средств за период с 2006 по 2007 год сократилась с 20% до 11%, а некоторые банки урезали ее до 0%. Процентные ставки по рублевым кредитам сократились за тот же период с 16-17% до 12-13% годовых, а по долларовым кредитам — с 11-12% до 10-11% годовых.
Эксперты аналитического консалтингового центра холдинга "Миэль" прогнозируют дальнейшее бурное развитие рынка ипотечного кредитования. В текущем году количество ипотечных сделок на рынке Московского региона возрастет на 70-80%, утверждают они.
"В 2007 году доля ипотечных операций на рынке жилья Московского региона составляет порядка 30%, а к 2010 году — до 50% от общего объема купли-продажи, а в 2008-2009 годах прирост объемов ипотечных сделок в Московском регионе составит не менее 30-40% в год", — утверждают в "Миэль".
RealtyPress.ru