При разработке законопроекта "О строительно-сберегательных кассах" было задумано обеспечить жильем около 10 млн. семей. Однако документ в очередной раз был отложен Госдумой во время последней сессии.
Совещание рабочей группы по стройсберкассам с участием депутатов и представителей Минэкономразвития перенесено предположительно на 30 июля, сообщил один из разработчиков документа депутат Госдумы Иван Грачев. По оценкам академика РАН Виктора Полтеровича, принятие закона могло бы помочь
приобрести жилье 10 млн. семей. Однако документ уже несколько лет лежит в Думе из-за противодействия чиновников и банковских лоббистов.
Стройсберкасса, так же, как и банк, выдает кредиты на покупку жилья под залог этого же самого жилья. Однако получают их не все, а только те, кто в течение двух лет вносил средства в некий общий фонд взаимопомощи. Таким образом, накопленные деньги и долгий срок взносов на квартиру выявляют надежность заемщика, что позволяет выдавать кредиты под более низкие проценты. Ставка может составить 4% против 15%, которые предлагает АИЖК.
Долгое время вводу стройсберкасс противостояли банки, опасавшиеся, что новый институт отберет у них часть клиентов. Даже если это и будет, то ненадолго, в первые 2–3 года некоторый отток будет, но потом люди, которым не хватит дешевого кредита, полученного в стройсберкассе, все равно придут в банк, считает Виктор Полтерович. По расчетам академика, стройсберкассы помогут решить жилищную проблему 10 млн. семей. Еще 5 млн. семей смогут купить квартиру без кредита или с помощью банковской ипотеки.
RealtyPress.ru